Peñíscola News

May 15, 2014 - 10:05

En el pleno municipal ha realizarse esta noche, el equipo de gobierno propondrá que se vote para decidir la modificación del Plan General de Ordenación Urbana. Esta propuesta busca que las normas reflejen las necesidades , con motivo de que la aplicación de las normas reflejen las necesidades urbanísticas del momento, indicó el edil de área, Romualdo Forner.

Mientras se espera la aprobación definitiva, se han venido haciendo diversas modificaciones al Plan General para lograr los objetivos antes mencionados. Entre algunos de estos cambios, se contempla desde la concejalía el cambio de la incompatibilidad que existe actualmente en Playa Norte entre locales comerciales en planta baja y viviendas, pues a estas últimas se les exige permanecer en plantas superiores.

Dicha norma intentaba incentivar los usos terciarios de las plantas bajas para que así la edificaciones que se ubican a lo largo de la franja de Playa Norte pudieran ser aprovechadas al máximo, brindando además este servicio a las viviendas.

La memoria técnica que respalda esta iniciativa del municipio indica que actualmente esta disposición de servicios terciarios ha quedado cubierta. En una zona en donde la mayoría de viviendas se emplea para el uso vacacional además del hotelero, la oferta de servicios terciarios se ha adaptado perfectamente, satisfaciendo así las nuevas necesidades que han surgido en los diferentes períodos del año.

Forner ha dicho que la problemática actual que impulsa todos estos cambios es que se ha identificado locales comerciales sin uso debido a la ausencia de demanda y que generan focos de abandono que alcanzan a las viviendas anexas, cuyos propietarios suelen estar ausentes la mayor parte del año.

Por todo esto, el gobierno municipal plantea que se suprima la incompatibilidad antes mencionada para así posibilitar el acondicionamiento de locales comerciales a viviendas siempre y cuando se cumplan con las normas vigentes de habitabilidad, diseño y accesibilidad.